Choisir une agence de gestion locative locale

agence gestion locative

Lyon est un peu comme une oasis dans le désert de Sonora. Il y a une population très concentrée dans la ville, mais les environs de la ville sont relativement clairsemés. Il n'est pas rare de recevoir des offres d'agence gestion locative qui ne se trouvent pas immédiatement en ville mais plutôt en périphérie.

Lorsque vous traitez avec une population plus riche, les attentes sont généralement plus élevées, donc si un client a un problème avec des toilettes bouchées ou que vos invités sont accidentellement bloqués, vous voulez vous assurer que votre agence en gestion locative puisse répondre très rapidement - idéalement dans les 15 à 20 minutes. Maintenir un temps de réponse rapide peut être difficile ou impossible si le gestionnaire de la propriété est basé à 20 ou 50 miles. Par conséquent, lors du choix d'un gestionnaire immobilier pour votre bien immobilier, il est généralement préférable de donner la préférence aux gestionnaires locatifs qui vivent et gèrent d'autres propriétés dans la région.

Confiance dans votre maison à un local offre également un avantage en termes de capacité à offrir des conseils et des recommandations pour les activités, les restaurants et les indications pour les événements à proximité. La région est bien connue pour ses festivals de musique, ses boutiques et ses restaurants, ainsi que pour ses activités de plein air comme l'équitation et la randonnée. Si votre gestionnaire immobilier a la capacité d'offrir des recommandations et des conseils aux clients, cela peut faire une réelle différence dans leur niveau de satisfaction.

Trouver une agence de gestion locative qui connait le webmarketing

Le marketing en ligne est un élément essentiel dans la recette du succès si vous possédez une location. Cela est particulièrement vrai pour une ville comme Lyon, où vous vendez plus que juste un endroit pour rester; vous êtes confronté à la tâche difficile de vendre une expérience de location. Cela demande une bonne dose d'expérience en marketing et une bonne compréhension des stratégies qui fonctionnent bien et des approches qui sont moins efficaces.

Une majorité de marketing est maintenant fait en ligne et si votre agence gestion locative n'a pas la bonne expérience, le web peut se transformer en une fosse d'argent où vous versez beaucoup d'argent tout en voyant peu de retours. Le coût peut être encore plus important lorsque vous faites la promotion d'une maison de vacances Palm Springs ou toute autre propriété dans un marché du voyage très compétitif.

Votre équipe de gestion locative devra tirer parti d'un certain nombre de plates-formes de marketing en ligne, notamment le marketing sur les réseaux sociaux , le marketing utilisant des sites Web et des pages de destination, et des publicités pay-per-click.

Lorsqu'elles sont utilisées en combinaison avec une identité de marque unique pour votre propriété, les photos et les vidéos s'avèrent être un élément essentiel de votre campagne de marketing en ligne, en particulier dans un marché du voyage haut de gamme ou de luxe. Ce sont ces photos qui capteront l'attention des invités potentiels tout en aidant à transmettre cet élément expérientiel de l'équation. Assurez-vous donc de travailler avec un gestionnaire immobilier qui comprend le rôle du home staging, de la photographie professionnelle et de la vidéographie, et qui sait comment utiliser ces outils dans le cadre d'une campagne de marketing numérique efficace.

Travailler avec une agence de gestion locative: ce que vous allez payer et ce que vous gagnerez

Selon notre rapport sur les revenus locatifs, les propriétaires peuvent s'attendre à payer 4 à 8% de leurs revenus locatifs en frais de gestion locative. Comme 64% des locations dans la région sont des maisons unifamiliales, les services de gestion de propriété commune comprennent l'aménagement paysager, l'entretien de la piscine, en plus des tâches habituelles de nettoyage et d'entretien, et les services de luxe discutés précédemment.

Pourtant, l'entretien est essentiel pour maintenir un sentiment de luxe à votre maison, il est avantageux d'embaucher un gestionnaire immobilier. Les revenus estimés pour les maisons gérées. Les gestionnaires immobiliers de com sont impressionnants. Beaucoup de nos gestionnaires locatifs offrent un modèle de revenu garanti, de sorte que le propriétaire est garanti un revenu fixe indépendamment des réservations. Voici un aperçu des offres que les propriétaires de Palm Springs ont reçu